BLANC Camille : A vendre maison 9 pièce(s) à Gallardon 232m² 364 000€ - Achat / Vente | BLANC Camille OptimHome BOUGLAINVAL Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons jouy , Maisons A vendre Maisons saint prest , Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons champhol , Maisons A vendre Maisons leves Vous méritez l'exclusivité ! Très belle maison bourgeoise datant de 1938, située à deux pas des écoles, d'un collège et des commerces dans une ville animée et dynamique. A 10 minutes en voiture de la gare d'Epernon pour se rendre à Paris-Montparnasse en 50 minutes et à 7 minutes de l'axe rapide pour rejoindre la N10 direction Paris. Cette propriété vous propose une maison de maître rénovée de près de 220 m² avec une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée permettant un coin repas et le salon-séjour traversant de 33 m² très lumineux par ses grandes ouvertures avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m² et des toilettes séparés avec espace buanderie A l'étage, un palier offre 2 belles chambres communicantes de 17 m² avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond et portes-fenêtre permettant de se rendre sur le balcon de 30 m² et deux autres chambres de plus de 10 m² avec un accès direct à la salle d'eau rénovée. A proximité, une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. Au 2ème étage, une superbe salle de jeux de 43 m² parquetée et deux autres chambres de près de 17 m² chacune.Le grenier peut être aménagée en deux chambres supplémentaires. La maison a été isolée de l'intérieur et est entièrement équipée d'huisseries en double-vitrage. Elle dispose d'une immense cave voutée, d'une buanderie de 20 m², d'un garage permettant de stationner deux véhicules et d'une superbe grange de 150 m². Le terrain clos et sans vis-a-vis d'une surface de 2378 m² est bien arboré et comprend un abris. Ce bien vous séduira par sa superficie idéale pour les familles nombreuses ou les professions libérales ayant besoin de grands espaces de stockage. N'HÉSITEZ PAS A RÉSERVER VOTRE VISITE. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830034289021 / 404831 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 9 pièces et grange Proche EPERNON et GALLARDON

Très belle maison bourgeoise datant de 1938, située à deux pas des écoles, d'un collège et des commerces dans une ville animée et dynamique. A 10 minutes en voiture de la gare d'Epernon pour se rendre à Paris-Montparnasse en 50 minutes et à 7 minutes de l'axe rapide pour rejoindre la N10 direction Paris.



Cette propriété vous propose une maison de maître rénovée de près de 220 m² avec une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée permettant un coin repas et le salon-séjour traversant de 33 m² très lumineux par ses grandes ouvertures avec accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m² et des toilettes séparés avec espace buanderie



A l'étage, un palier offre 2 belles chambres communicantes de 17 m² avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond et portes-fenêtre permettant de se rendre sur le balcon de 30 m² et deux autres chambres de plus de 10 m² avec un accès direct à la salle d'eau rénovée. A proximité, une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc.



Au 2ème étage, une superbe salle de jeux de 43 m² parquetée et deux autres chambres de près de 17 m² chacune.Le grenier peut être aménagée en deux chambres supplémentaires.



La maison a été isolée de l'intérieur et est entièrement équipée d'huisseries en double-vitrage.



Elle dispose d'une immense cave voutée, d'une buanderie de 20 m², d'un garage permettant de stationner deux véhicules et d'une superbe grange de 150 m².



Le terrain clos et sans vis-a-vis d'une surface de 2378 m² est bien arboré et comprend un abris.



Ce bien vous séduira par sa superficie idéale pour les familles nombreuses ou les professions libérales ayant besoin de grands espaces de stockage. N'HÉSITEZ PAS A RÉSERVER VOTRE VISITE.

***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830034289021 / 404831 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3.8 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1938

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    2378 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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