BLANC Camille : A vendre maison 8 pièce(s) à Maintenon 220m² 283 000€ - Achat / Vente | BLANC Camille OptimHome BOUGLAINVAL Maisons A vendre Maisons maintenon , Maisons A vendre Maisons jouy , Maisons A vendre Maisons saint prest , Maisons A vendre Maisons nogent le roi , Maisons A vendre Maisons champhol , Maisons A vendre Maisons leves Vous méritez l'exclusivité ! Aux portes de Maintenon, dans un village avec écoles et commerces de proximité situé à 5 km de Maintenon et 8 minutes de la gare SNCF (ligne Paris-Chartres-Le Mans). Ce bien est idéal pour des familles intergénérationnelles ou pour un entrepreneur ayant besoin d'espace pour son activité professionnelle. Maison de maçon de 8 pièces offrant un beau volume sur 220 m² habitables.Toiture en parfait état : petites tuiles de pays et chiens-assis apportent du cachet à cette jolie maison. Ce bien à fort potentiel se décompose en deux habitations et une dépendance de 60 m² avec entrée indépendante pour chacune d'entre elle. La première partie se compose de la façon suivante : Vous entrez dans un premier espace de 22 m² où vous trouverez l'entrée, des toilettes séparés, une buanderie ainsi qu'un cellier avec nombreux rangements. Il dessert la grande pièce de vie de 55 m² avec cheminée Insert, poutres apparentes, un ainsi qu'un espace cuisine attenant. Ce salon-séjour est agréable à vivre par ses volumes. A l'étage, deux chambres de 15 m² et 25 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une double-vasque et un wc indépendant. La deuxième partie est composée ainsi : A proximité du séjour, un accès pour se rendre directement dans la deuxième partie ; vous serez surpris par son spacieux salon-séjour très lumineux de 47 m² avec cheminée Insert et poutres apparentes. Un emplacement est prévu pour y installer une cuisine. L'étage possède deux grandes chambres de 18 et 19 m², une salle de bain et des toilettes séparés. En continuité de la maison, une dépendance de 60 m² comprenant plusieurs pièces. Cette construction est très adaptée pour devenir un espace dédié à une activité professionnelle puisqu'il possède également une entrée indépendante et un accès direct au portail. Le tout est édifié sur un terrain de 1300 m² entièrement clos et arboré. Un rafraîchissement est à prévoir sur cette maison afin de la rendre au goût du jour. Venez visiter ce bien qui sort de l'ordinaire, offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830031218688 / 405933 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de 220 m² avec grande dépendance proche Maintenon

Aux portes de Maintenon, dans un village avec écoles et commerces de proximité situé à 5 km de Maintenon et 8 minutes de la gare SNCF (ligne Paris-Chartres-Le Mans). Ce bien est idéal pour des familles intergénérationnelles ou pour un entrepreneur ayant besoin d'espace pour son activité professionnelle.



Maison de maçon de 8 pièces offrant un beau volume sur 220 m² habitables.Toiture en parfait état : petites tuiles de pays et chiens-assis apportent du cachet à cette jolie maison.



Ce bien à fort potentiel se décompose en deux habitations et une dépendance de 60 m² avec entrée indépendante pour chacune d'entre elle.

La première partie se compose de la façon suivante :



Vous entrez dans un premier espace de 22 m² où vous trouverez l'entrée, des toilettes séparés, une buanderie ainsi qu'un cellier avec nombreux rangements.

Il dessert la grande pièce de vie de 55 m² avec cheminée Insert, poutres apparentes, un ainsi qu'un espace cuisine attenant. Ce salon-séjour est agréable à vivre par ses volumes.

A l'étage, deux chambres de 15 m² et 25 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une double-vasque et un wc indépendant.



La deuxième partie est composée ainsi :

A proximité du séjour, un accès pour se rendre directement dans la deuxième partie ; vous serez surpris par son spacieux salon-séjour très lumineux de 47 m² avec cheminée Insert et poutres apparentes. Un emplacement est prévu pour y installer une cuisine. L'étage possède deux grandes chambres de 18 et 19 m², une salle de bain et des toilettes séparés.



En continuité de la maison, une dépendance de 60 m² comprenant plusieurs pièces. Cette construction est très adaptée pour devenir un espace dédié à une activité professionnelle puisqu'il possède également une entrée indépendante et un accès direct au portail.



Le tout est édifié sur un terrain de 1300 m² entièrement clos et arboré. Un rafraîchissement est à prévoir sur cette maison afin de la rendre au goût du jour.



Venez visiter ce bien qui sort de l'ordinaire, offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable et au calme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830031218688 / 405933 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1365 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BLANC Camille 7 rue de la libération - 28130 BOUGLAINVAL Agent commercial - RSAC: 81779450600011 - Ville du greffe: CHARTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.